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VENTA CASA 773 Mtrs.de lote.Pileta.Z. residencial
San Martin 2000 · Banfield, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 336 m²
- Sup. total
- 870 m²
Casa en Banfield, 5 ambientes, 336 m², USD 1.300.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 244,4% por encima de la mediana del set (USD 377.500). El m² sale USD 3.869 contra USD 1.102 de la mediana (+251,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 377.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.102
- Mediana m²
- 302 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 45.056.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 2000, Banfield, Buenos Aires