CASA 2 DORMITORIOS VENTA BANFIELD GARAGE FONDO
Casa en venta
USD 79.800

CASA 2 DORMITORIOS VENTA BANFIELD GARAGE FONDO

Nogoyá 1600 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 3 ambientes, 87 m², USD 79.800 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 89.997): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.125 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 89.997
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
84 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO CON 2 DORMITORIOS EN BANFIELD UBICACION NOGOYA 1664, BANFIELD, PARTIDO DE LOMAS DE ZAMORA ENTRE MAYOR OLIVERO Y ANA ACERBONI A 6 km de la Estación de Lomas de Zamora A 2,5 Km de Hipolito Yrigoyen en Lomas de Zamora A 700 mts de Av. Santa Fé en Lomas de Zamora INFORMACION DE LA PROPIEDAD 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS COCINA LIVING COMEDOR BAÑO PATIO Y ESPACIO VERDE ENTRADA PARA AUTO FORMA DE PAGO y FACILIDADES EFECTIVO BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Mudate a la vida que soñas, no dejes pasar esta oportunidad Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. , Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.426
Precio del aviso
USD 79.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.931
Sellos y tasas~1%
USD 798
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.438/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoyá 1600, Banfield, Buenos Aires

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