Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Casa en banfield este

Maipú al 1100 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

PH Primer piso por escalera. Con 3 dormitorios y Amplio Patio con parrilla. Living con doble circulación con balcón al frente. Comedor con hogar a gas y salida a un hermoso patio, cocina con muebles bajo y sobremesada. El dormitorio principal en suite con vestidor y aire acondicionado, el segundo con placard y el tercer dormitorio sin placard. Muy Buen estado en general. no tiene cochera. Acepta mascotas. Primer Trimestre: $ 1.800.000 + Tasa Municipal + Servicios + Seguro contra Incendios Ajuste trimestral por IPC Requisitos: • Demostración de Ingresos • Garantía Propietaria o seguro de caución Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú al 1100 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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