Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Ph - banfield oeste

Acevedo 815 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.750.000/mes
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Ph en planta baja sin expensas, cuenta con amplio living comedor, con pisos de madera. Escritorio. Comedor diario con aire acondicionado, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Tres dormitorios con placard, el principal en suite. Otro baño completo. Garage cubierto para un auto y pasante para otro. Lavadero cubierto. Amplio patio con deck y parrilla. Calefacción por tiro balanceado. Alquiler: $2.000.000.- + Tasa Municipal + Seguro contra incendios Ajuste Trimestral por IPC SIN EXPENSAS Requisitos: • Demostración de Ingresos • Garantía Propietaria NO APTO MASCOTAS Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH3770010 (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acevedo 815 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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