Venta casa/chalet banfield
Propiedad en venta
USD 565.000

Venta casa/chalet banfield

Vieytes 300 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
1.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 565.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,3% por encima de la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
375 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta Casa/Chalet Banfield Propiedad con excelente ubicación, rodeado de centros comerciales, colegios, pocas cuadras de estación de trenes. Las misma cuenta con: P.B. .Living con gran ventanal y chimenea a gas. .Sala de estar contigua al comedor. .Cocina comedor integrado. .3 habitaciones. .2 baños completos con bañeras. .Cuarto de lavado o deposito. P.A. .Gran espacio para playrom, oficinas, dormitorios. .Baño. .Tanque de agua. .Deposito de guardado. Sótano .Garage para 8 autos. .Tanque de agua. .Espacio para deposito / bodega. .Cuarto de Herramientas. Exterior .Quincho de grandes dimensiones con parrilla y bacha. Techo de Losa. .Cuarto de herramientas. .Fondo libre. La casa cuenta con techos de losa y tejas. Ideal emprendimiento de viviendas. Zonificacion R4-1 con un FOT de 0,80 mas premios. Acepta mascotas: Sí Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561321 • T092215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 604.833
Precio del aviso
USD 565.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.673
Sellos y tasas~1%
USD 5.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.984.106/mes

Necesitas ingresos por $ 19.936.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 300 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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