Venta departamento 3 ambientes –  financiación hasta un 50% barrio luz y fuerza
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta departamento 3 ambientes – financiación hasta un 50% barrio luz y fuerza

Mayor Olivero 1400, Piso departamen, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente oportunidad en el tradicional Barrio Luz y Fuerza, en Lomas de Zamora. Este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno familiar. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios bien ventilados y baño completo. Su distribución aprovecha muy bien los espacios, brindando confort y practicidad para el día a día. El barrio se destaca por sus espacios verdes de uso común, perfectos para disfrutar al aire libre, que aportan un entorno arbolado y una sensación de comunidad única. Ubicado en una zona con buen acceso a transporte , se puede ingresar por Avenida Presidente Juan Domingo Perón y comercios, este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No dudes en programar tu visita Financiación privada (innova) Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Maxi · Colectora Camino Presidente Juan Domingo Peron6 min · 373 m
Los Audaces · Avenida General Martin Rodriguez14 min · 899 m
Los Pibes · Avenida General Martin Rodriguez14 min · 926 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 ROBERTO FONTANARROSA · secundaria · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 JUAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica3 min · 200 m
INSTITUTO MARIO MADEDDU · primaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Agosto4 min · 227 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 232 m
Plaza de la Justicia11 min · 685 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA MARIANO MORENO · centro de salud · publico3 min · 195 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado6 min · 408 m
UNIDAD SANITARIA NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayor Olivero 1400, Piso departamen, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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