Oficina centro banfield
Propiedad en venta
USD 35.000

Oficina centro banfield

Maipu 222 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.519
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb

Descripcion

Tu próxima oficina en pleno corazón de Banfield te espera. Ubicada sobre calle Maipú al 200, a media cuadra de Alsina y a solo 100 metros de la estación, ofrece una conectividad ideal con múltiples transportes públicos . Al ingresar, un hall de distribución conduce a dos despachos luminosos con ventanas al frente, perfectos para reuniones, atención al público o espacios de trabajo privado ?. La planta cuenta con 3 ambientes totales, 29 m² de superficie cubierta y total, toilette propio y un espacio preparado para kitchenet, ideal para resolver el día a día con practicidad . Además, el edificio dispone de un patio común para tomar aire entre tareas . Un diferencial clave: no tiene expensas, lo que simplifica la administración y optimiza tus costos fijos . Si buscás una ubicación estratégica, visibilidad al frente y funcionalidad en un formato ágil, esta oficina es una excelente oportunidad para profesionales, consultoras o emprendimientos que priorizan cercanía y accesibilidad. Listos para instalarse y crecer en el centro de Banfield. • KP565899 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.750/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 222 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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