Oportunidad - ph independiente al frente - vta dta - apto credito
Propiedad en venta
USD 48.000

Oportunidad - ph independiente al frente - vta dta - apto credito

Guardia Nacional al 1700 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 48.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.753
Mediana m²
40 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH al frente con entrada independiente. Living con ventana al frente, piso de mosaico granítico y un hogar a gas; comedor diario con ventana y puerta de salida al patio; dormitorio con ventana al frente y placard empotrado en madera (de piso a techo) con 6 puertas; baño completo con pileta de pie y ducha con muro de contención y cocina con ventana balancín, termotanque, alacena y mueble bajo mesas de 4 cajones y 2 puertas con mesada en escalla de mármol. Espacio para lavadero semicubierto a la salida del estar, patio con puerta de salida a entrada lateral, espacio de guardado en el bajo escalera y escalera de acceso a la terraza; esta transitable en toda su superficie. Gastos TOTALES a cargo de la PARTE COMPRADORA. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.428/mes

Necesitas ingresos por $ 1.693.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guardia Nacional al 1700 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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