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Muy buen depto t/casa 4 amb, vivienda o uso profesional!
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Muy buen depto t/casa 4 amb, vivienda o uso profesional!

Alem 1400, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

EXCELENTE DEPTO T/CASA 3 AMB, APTO VIVIENDA O PROFESIONAL LIVING O RECEPCION; AMPLIA COCINA EN HERRADURA CON ESTAR COMEDOR DISTRIBUIDOR CON TOILETTE; DOS DORMITORIOS U OFICINAS (UNO CON PLACARD); BAÑO COMPLETO EN SUITE Y SECTOR DE ESCRITORIO O ESTAR CON ARCADA AL COMEDOR. ADEMAS POSEE DOBLE ACCESO A LA UNIDAD POR SECTOR DE LIVING Y DE ESTAR COMEDOR. RECIEN PINTADO, MUY BUEN ESTADO, CON LUMINARIAS, ESTUFAS Y VENTILADORES DE TECHO. ACCESO POR PASILLO COMUN EN MUY BUEN ESTADO, EN PLENO CENTRO FRENTE A LA ESTACION Y A UN PASO DE LAS AVENIDAS! ALQUILER + IMPUESTOS + SERVICIOS. SIN EXPENSAS! CONTRATO A DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO O 1 GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL, EN CASO DE OPTAR POR EL SEGURO DE CAUCION DEBERÁ AGREGARSE DICHO COSTO.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1400, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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