Venta en pozo 2 amb.frente c/patio banfield oeste.
Propiedad en venta
USD 57.200

Venta en pozo 2 amb.frente c/patio banfield oeste.

San Martín 900, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 57.200 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 57.200
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
26 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

NUEVO EMPRENDIMIEENTO EN BANFIELD OESTE, EDIFICIO AFRODITA, UBBICADO EN CALLE SAN MARTÍN AL 900. El mismo cuenta con 22 departamentos entre monoambientes y 2 ambientes distribuidos de la siguiente manera: 6 unidades en PB, 8 en 1° piso y 8 en 2° piso, 9 cocheras cubiertas en subsuelo. Los departamentos están dispuestos al frente, contrafrente e internos; Los precios de contado van desde los USD 42.500 hasta USD 59.900. Fecha prevista de finalización, octubre 2027. El edificio será construido con materiales de alta calidad de reconocidas marcas y con un diseño moderno. El suministro de energía del edificio Afrodita es totalmente eléctrico y no cuenta con ascensores.. Cuenta con pisos cerámicos, aberturas de aluminio de la línea Módena, cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito con bacha, canilla monocomando y alacena, la grifería utilizada es de la marca FV; cada unidad tiene instalación y desague para lavarropas con un rompe-espuma incluido. Los baños presentan un revestimiento moderno y receptáculo de ducha, lo que brinda funcionalidad y optimización del espacio; los sanitarios son de la marca Ferrum y la instalación sanitaria fue realizada en termofusión Aqua System, lo que le da total confiabilidad y durabilidad a dicha instalación. Las puertas de ingreso a los departamentos son de madera y el acceso a las cocheras se realiza a través de un portón automatizado, lo que brinda comodidad y mayor seguridad a los residentes. TODAS LAS UNIDADES SON APTAS PARA USO PROFESIONAL Los deptos.no incluyen termotanque, artefacto de cocina, ni aire acondicionado. COMERCIALIZA LÓPEZ RACITI PROPIEDADES. Comunicate con nosotros y te pasamos la info completa de unidades disponibles, precios contado y precios de financiación en 48 cuotas en dólares. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad y/o estado parcelario de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.232
Precio del aviso
USD 57.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.384
Sellos y tasas~1%
USD 572
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.076

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 500.199/mes

Necesitas ingresos por $ 2.000.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 900, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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