Monoambiente en banfield oeste
Propiedad en venta
USD 46.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Monoambiente en banfield oeste

GRAL JOSE DE SAN MARTIN al 900 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
9
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 46.500 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.112): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 58.112
Mediana precio/m²
USD 1.932
Mediana m²
30 m²
Comparar con 50 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de Banfield Oeste, sobre la calle Gral José de San Martín 955, se encuentra este monoambiente ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno residencial. Este espacio cuenta con una superficie cubierta de 21.16 m2, orientado al norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. La propiedad está situada en un edificio de tres pisos, y ofrece la ventaja única de contar con nueve espacios de estacionamiento, lo cual es un valioso recurso en la zona. Aunque no dispone de ascensor, su ubicación al frente del edificio proporciona fácil acceso y vistas despejadas. El monoambiente está equipado con un baño completo y una cocina funcional, diseñada para maximizar el espacio disponible. Entre los servicios, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Destacan los adicionales como aire acondicionado individual y calefacción, proporcionando confort durante todo el año. Además, el edificio cuenta con un salón de usos múltiples (SUM), ideal para reuniones y eventos. Con una zonificación residencial, esta propiedad es perfecta tanto para inversión como para uso personal, ofreciendo un estilo de vida práctico y confortable en una ubicación privilegiada de Banfield Oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.778
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~1%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.951/mes

Necesitas ingresos por $ 1.631.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GRAL JOSE DE SAN MARTIN al 900 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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