Propiedad en alquiler

USD 400

+ ARS 180.000 de expensas

= $ 621.160

Entrar te cuesta ~USD 1.284

Departamento - banfield este

Vergara 1357 Torre Norte 10ºB , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 400/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 28
Mediana alquiler: USD 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 118.625
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 28 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Edif. Les Bruyeres, Torre Norte. Depto. de monoambiente a estrenar, living comedor c/ salida al balcón, baño completo con bañera, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, con lavadero incorporado, caldera dual y calefacción por radiadores. El Edificio cuenta con ascensores de última tecnología, spa, hidromasaje, sauna, ducha escocesa, piscina descubierta, solárium, SUM y gimnasio. Alquiler: U$S 400 + Expensas + Tasa Municipal + Seguro contra incendio Requisitos: -Demostración de ingresos • Garantía Propietaria NO APTO MASCOTAS Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP248651 (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284

Primer mes: USD 400
Deposito1mes: USD 400
Comision inmobiliaria1mes: USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 400

En 3 meses

~USD 420

En 12 meses

~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara 1357 Torre Norte 10ºB , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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