P Proppies
Ph en banfield oeste
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 256,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Ph en banfield oeste

Larroque al 100 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 165.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 142,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.015
Mediana m²
67 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ph con entrada de garaje propia pasante. Amplio jardín. Hall. Living comedor con cocina integra con muebles bajo y sobre mesada. 2 dormitorios con placard, baño completo. Patio con baño y cuarto de guardado. de En la planta hall con espacio para escritorio y otro dormitorio. Estufas de tiro balanceado, y 2 aires acondicionados. Rejas en las aberturas. Apta Crédito. A 1 cuadra de Hipólito Yrigoyen y 2 de la estación de Banfield. El precio es libre de gastos para la parte vendedora Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH7547698 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.455.535/mes

Necesitas ingresos por $ 5.822.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larroque al 100 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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