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VENTA LOTE 700m2 COUNTRY BRISAS DEL MAR
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 284.786 de expensas
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA LOTE 700m2 COUNTRY BRISAS DEL MAR

Ruta Provincial 11 S/N · Balneario Playa Dorada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 16% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 11 S/N.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 4754

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 32.804
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el primer barrio privado premium de Zona Norte! Ubicado en el exclusivo Country Club Brisas del Mar (Playa Dorada), sobre la Ruta Provincial 11, a solo minutos de Mar del Plata y Santa Clara del Mar, se encuentra este lote de 700m2 a metros de la entrada. Un entorno diseñado para combinar seguridad, naturaleza y una calidad de vida superior, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso. Características del Lote y del Barrio: Ubicación Estratégica: Frente al mar sobre RP11, con accesos rápidos y conectados. Seguridad las 24 hs: Control de acceso, cámaras de monitoreo y cerco perimetral. Amenities de Categoría: Club House, Social Center y Business Center. Spa Center con piscina climatizada interna, sauna y gimnasio. Piscina exterior de más de 160 m² con solárium e hidromasaje. Canchas de tenis, paddle, vóley y áreas deportivas. Espacios verdes, plaza de juegos infantiles y quinchos. Infraestructura Completa: Red eléctrica, agua potable, alumbrado público y servicios esenciales. Listo para proyectar y construir la casa de tus sueños en una zona de alta valorización costera. Consulte para más información, detalles técnicos o coordinar una visita. Escribania designada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 S/N, Balneario Playa Dorada, Buenos Aires

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