VENTA LOTE 700m2 COUNTRY BRISAS DEL MAR
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 284.786 de expensas

VENTA LOTE 700m2 COUNTRY BRISAS DEL MAR

Ruta Provincial 11 S/N · Balneario Playa Dorada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Playa Dorada, 700 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 54 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el primer barrio privado premium de Zona Norte! Ubicado en el exclusivo Country Club Brisas del Mar (Playa Dorada), sobre la Ruta Provincial 11, a solo minutos de Mar del Plata y Santa Clara del Mar, se encuentra este lote de 700m2 a metros de la entrada. Un entorno diseñado para combinar seguridad, naturaleza y una calidad de vida superior, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso. Características del Lote y del Barrio: Ubicación Estratégica: Frente al mar sobre RP11, con accesos rápidos y conectados. Seguridad las 24 hs: Control de acceso, cámaras de monitoreo y cerco perimetral. Amenities de Categoría: Club House, Social Center y Business Center. Spa Center con piscina climatizada interna, sauna y gimnasio. Piscina exterior de más de 160 m² con solárium e hidromasaje. Canchas de tenis, paddle, vóley y áreas deportivas. Espacios verdes, plaza de juegos infantiles y quinchos. Infraestructura Completa: Red eléctrica, agua potable, alumbrado público y servicios esenciales. Listo para proyectar y construir la casa de tus sueños en una zona de alta valorización costera. Consulte para más información, detalles técnicos o coordinar una visita. Escribania designada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 S/N, Balneario Playa Dorada, Buenos Aires

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