VENTA LOTE DE TERRENO 405M2 EN LA CALETA

VENTA LOTE DE TERRENO 405M2 EN LA CALETA

La Boya 500 · Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 26.500, un 16% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 5 cuadras de La Boya 500.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 787287

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 31.694
Tamaño normal
405 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta Barrio La Caleta, Partido de Mar Chiquita Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Barrio La Calet. Este lote se encuentra ubicado sobre la calle La Boya S/N, ante-esquina La Goleta, en un entorno natural privilegiado y en constante desarrollo. Detalles de la Propiedad Superficie Total: 405 m2 (medidas de 15 x 27 metros). El terreno posee medidas regulares, facilitando cualquier proyecto arquitectónico. orientado al Sudeste y contrafrente al Noroeste, optimizando el aprovechamiento de la luz solar. Estado Legal: Cuenta con escritura, garantizando una transacción segura. Ubicación y Servicios: Situado en una zona de gran crecimiento y expansión, este lote es ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar en La Caleta, pegado a Mar de Cobos. Electricidad: Cuenta con servicio de luz disponible. En la zona se utiliza gas envasado y no dispone de red de cloacas. Para más información o para coordinar una visita a este lote en el Barrio La Caleta, no dudes en contactarnos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 20.266 de la República Argentina, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Sebastián Acevedo REG 4193. Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.368 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.

Costo total realUSD 28.368
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.037/mes

Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Boya 500

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Boya 500, Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 26.500
Terreno en venta
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