La Boya 500, Balneario Mar Chiquita · Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
405 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193
• Contacto: Sebastian Acevedo
Lote en Venta Barrio La Caleta, Partido de Mar Chiquita
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Barrio La Calet.
Este lote se encuentra ubicado sobre la calle La Boya S/N, ante-esquina La Goleta, en un entorno natural privilegiado y en constante desarrollo.
Detalles de la Propiedad
Superficie Total: 405 m2 (medidas de 15 x 27 metros).
El terreno posee medidas regulares, facilitando cualquier proyecto arquitectónico. orientado al Sudeste y contrafrente al Noroeste, optimizando el aprovechamiento de la luz solar.
Estado Legal: Cuenta con escritura, garantizando una transacción segura.
Ubicación y Servicios:
Situado en una zona de gran crecimiento y expansión, este lote es ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar en La Caleta, pegado a Mar de Cobos.
Electricidad: Cuenta con servicio de luz disponible.
En la zona se utiliza gas envasado y no dispone de red de cloacas.
Para más información o para coordinar una visita a este lote en el Barrio La Caleta, no dudes en contactarnos.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 20.266 de la República Argentina, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Sebastián Acevedo REG 4193.
Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.368 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.
Costo total realUSD 28.368
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 239.037/mes
Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico15 min · 983 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Boya 500, Balneario Mar Chiquita, Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires