venta
USD 300.000
Casa en Venta en Balneario Claromeco, Partido de Tres Arroyos
Balneario Claromeco · 4 dorm · 300 m2 · hace 75 dias
Casa en venta en Balneario Claromeco · 3 ambientes
Casa en venta en pleno centro de Claromecó
Calle 9 al 2100 entre 26 y 28 · Balneario Claromeco, Balneario Claromeco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Balneario Claromeco, 3 ambientes, 125 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de casa en PH en pleno centro de Claromecó
Excelente oportunidad para reciclar o desarrollar un proyecto comercial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Claromecó, a pocos metros de los principales servicios y del centro comercial.
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
Planta baja:
Living comedor
Cocina
1 dormitorio
1 baño
Patio
Planta alta:
2 dormitorios
Superficies:
Terreno: 71 m2
Cubierta: 125 m2
Ubicación: Calle 9 N 2142, Claromecó.
Una propiedad con gran potencial gracias a su excelente ubicación céntrica, ideal tanto para vivienda permanente o de veraneo como para emprendimientos comerciales, renta turística o un proyecto de remodelación.
Valor: U$S 68.000
Consultanos para coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.835/mes
Necesitas ingresos por $ 2.379.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Bel-mar2 min · 120 m
Claromeco2 min · 142 m
Carnes Argentinas5 min · 330 m
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica1 min · 56 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica1 min · 59 m
JARDIN DE INFANTES N°921 · inicial · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas7 min · 431 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico4 min · 235 m
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico12 min · 761 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 9 al 2100 entre 26 y 28, Balneario Claromeco, Balneario Claromeco, Buenos Aires
