VENTA CASA 4 AMBIENTES CAMET NORTE ESQUINA PARQUE

VENTA CASA 4 AMBIENTES CAMET NORTE ESQUINA PARQUE

Bernardino Rivadavia 400 · Balneario Camet Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
475 m²
Antigüedad
9 años · 2017
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CAMET NORTE EN ESQUINA CON AMPLIO PARQUE • APTO CRÉDITO *CEDULA CATASTRAL VIGENTE ! *ACEPTA OFERTAS ! *ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO ! Propiedad moderna ubicada en Balneario Camet Norte sobre Bernardino Rivadavia, construida en 2017 con diseño contemporáneo y distribución funcional desarrollada en una planta. La casa combina 125 m² cubiertos, 62 m² semicubiertos y 287 m² descubiertos sobre un terreno de 475 m², aprovechando estratégicamente cada espacio disponible. La distribución interior está pensada para máximo confort y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios amplios equipados con placard empotrado, living comedor integrado con grandes ventanales que aportan luminosidad natural, y cocina moderna completamente equipada con muebles a medida, cajoneras con correderas metálicas y cocina eléctrica. El baño principal presenta bañadera con detalles de diseño contemporáneo, complementado por un toilette adicional. Lavadero completo con pileta y termotanque eléctrico, con salida al parque, completan los espacios de servicio. El exterior destaca por su semicubierto para vehículo con parrilla integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. El amplio parque con césped natural ofrece espacio para futuras ampliaciones o construcción de pileta. La ubicación en esquina proporciona acceso por ambas calles, potenciando la funcionalidad de la propiedad. Detalles constructivos: -Sistema eléctrico sectorizado, con instalación independiente y controlada para cada habitación. • Calefacción en habitaciones por piso radiante eléctrico individual y controlado por wifi. • Persianas eléctricas en habitaciones controladas a control remoto. • Pérgola realizada integra en madera de guayubira y chapa de policarbonato cristal con filtro UV. • Aberturas aluminio negro línea Moderna con DVH, en paños fijos y ventana tipo balcon vidrios en DVH laminados. • Puerta principal en aluminio negro línea Modena reforzada con 5 visagras y cerradura de 3 pernos en acero inoxidable. • Biodigestor marca M&M de dos etapas. • Instalación de cañería de gas realizada con boca en cada una de las habitaciones. • Alarma con sensores inalámbricos, controlada por una app desde cualquier parte del mundo. • Porcelanato. Contactame y coordinamos una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardino Rivadavia 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica9 min · 589 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte10 min · 634 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 400, Balneario Camet Norte, Buenos Aires

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