Terreno en venta en 41 Entre 18 y 20, Hipolito Yrigoyen

Terreno en ventaen 41 Entre 18 y 20, Hipolito Yrigoyen

Caracteristicas

Sup. total
275 m²

Descripcion

Terreno de 11mts X 25 mts que se puede anexar a uno igual contiguo. Se da financiacion en cuotas. CUCICBA 9016 • CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 • CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 41 Entre 18 y 20

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Señor Jamon11 min · 717 m
Super Kelly12 min · 758 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada13 min · 819 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 LUCAS KRAGLIEVICH · secundaria · publica13 min · 833 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MERCEDES DE SAN MARTIN · inicial · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano6 min · 386 m
Plaza Eva Peron9 min · 564 m
Plaza Soldado Jorge A. Llamas12 min · 776 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GENERAL BALCARCE · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hipolito Yrigoyen

El precio de terrenos en Hipolito Yrigoyen esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 10,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Hipolito Yrigoyen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Hipolito Yrigoyen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

41 Entre 18 y 20, Hipolito Yrigoyen, Balcarce, Buenos Aires

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