P Proppies
Ph en venta en El Cruce · 2 ambientes
Ph en venta
USD 30.000
= $ 46,6 M
Cuota UVA desde $ 264.472/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en El Cruce · 2 ambientes

PH Venta 2 Ambientes Duplex Balcarce, Apto Credito

calle 11 y 24 · El Cruce, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Cruce, 2 ambientes, 30 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN COMPLEJO DE PH SE ENCUENTRA ESA UNIDAD. EN PLANTA BAJA LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, EN PLANTA ALTA HABITACION CON PISOS DE MADERA, ESPACIO PARA VESTIDOR O ESCRITORIO. MUY LUMINOSO, CON SOL DE TARDE, CALEFACTOR POR TIRO BALANCEADO, PARA ENTRAR A VIVIR, IMPECABLE ESTADO APTO CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 11 y 24, El Cruce, Balcarce, Buenos Aires

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