Galpon en venta en Independencia
Galpon en venta
USD 190.000

Galpon en venta en Independencia

Bodega - Galpón en Venta en Balcarce

C. D 62 · Independencia, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Independencia, 750 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón a estrenar en venta – Balcarce Financiación directa y toma de propiedades como parte de pago. Presentamos una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en la ciudad de Balcarce, ideal para quienes buscan un inmueble versátil, amplio y con proyección industrial o comercial. Ubicado sobre calle San Lorenzo entre 105 y Av. 107, a tan solo 40 metros de la circunvalación, este galpón a estrenar se desarrolla sobre un lote de 750 m², con una superficie cubierta de 450 m², perfectamente pensados para múltiples usos. Características destacadas: Lote de 750 m²450 m² cubiertos. Galpón a estrenar. Amplio portón de acceso. Excelente altura interior. Espacios listos para adaptar según necesidad Ubicación estratégica: Su cercanía inmediata a la circunvalación permite una excelente conectividad, ideal para actividades logísticas, de producción, distribución o depósito. La zona es tranquila, de fácil acceso y con gran potencial de crecimiento. Apto para múltiples usos: Desarrollos industriales. Talleres, carpinterías, fábricas. Empresas de servicios. Depósitos mayoristas. Proyectos mixtos o comerciales . Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que el propietario ofrece financiación directa a 3 años, lo que permite acceder a un inmueble de calidad en condiciones accesibles y sin intermediarios financieros.Además, se toman propiedades en parte de pago, facilitando aún más la operación para quienes buscan ampliar o reubicar su patrimonio Consultanos para más información, planos o para agendar una visita!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio productivo en Balcarce con facilidades reales de compra!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.686.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°401 CAPACITACION Y TRABAJO · adultos · publica13 min · 839 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica13 min · 857 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 PAULA ALBARRACIN · inicial · publica14 min · 925 m
Espacios verdes
Plaza San Martin14 min · 926 m
Salud
UNIDAD SANITARIA INDEPENDENCIA · centro de salud · publico12 min · 742 m
UNIDAD SANITARIA SAN MARTIN DE BALCARCE · centro de salud · publico15 min · 937 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - BALCARCE · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. D 62, Independencia, Balcarce, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Independencia

Busquedas relacionadas