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Departamento en venta en Hipolito Yrigoyen · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Hipolito Yrigoyen · 3 ambientes

Departamento Duplex 3 Ambientes Balcarce (Calle 32 E/43)

Suipacha · Hipolito Yrigoyen, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
98 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en una zona muy buscada y tranquila, te presentamos esta oportunidad de adquirir un duplex a estrenar en la Ciudad de Balcarce. Con un diseño moderno y una excelente calidad constructiva, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y estilo en cada detalle. Planta baja: living comedor con cocina lntegrada, toilette, patio con parrilla y entrada de auto Planta alta: 2 habitaciones con doble placard y un baño con hidromasaje. Cuenta con losa radiante. Valor: U$D 130.000 Ultimas 2 unidades disponibles. Consultar Matías Faiad: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cerro El Triunfo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pulperia del Cerro9 min · 554 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MARIA ELENA WALSH · otros · publica8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MERCEDES DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 518 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica8 min · 529 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cerro El Triunfo9 min · 552 m
Patio de Juegos9 min · 566 m
Plaza Eva Peron11 min · 714 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD VETERANOS DE MALVINAS · centro de salud · publico9 min · 583 m
UNIDAD SANITARIA GENERAL BALCARCE · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha, Hipolito Yrigoyen, Balcarce, Buenos Aires

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