Departamento en venta en El Cruce · 3 ambientes

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Andrea Piacente DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EDIFICIO 25 DE MAYO BALCARCE Ubicado en el reconocido Edificio 25 de Mayo, en pleno centro de Balcarce sobre calle 19, este departamento de 96 m² totales en primer piso, ofrece una distribución funcional y bien aprovechada, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada de la ciudad. Al ingresar, un luminoso living-comedor nos recibe con amplitud y claridad, con salida directa al balcón sobre calle 18 que permite disfrutar de luz natural, ventilación constante y vistas hacia la sierra y el centro de Balcarce. Este espacio se configura como el corazón del departamento, ideal para la convivencia diaria. La cocina se presenta completamente equipada con mesada y cocina, dispone de calefón para la calefacción central y calefón independiente para uso de cocina, además de excelente espacio de guardado. Se conecta fluidamente con un patio semicubierto que funciona como lavadero, brindando un espacio práctico y funcional para las tareas diarias. Desde este sector se accede a un cuarto de guardado con toilette, un ambiente extra que aporta gran funcionalidad al conjunto. El sector privado está compuesto por dos dormitorios bien dimensionados. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado y salida directa al balcón, permitiendo mayor privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio posee placard empotrado y ventana con vista al patio, garantizando ventilación e iluminación natural. El baño principal es completo, equipado con bañera y placard para almacenamiento, cubriendo todas las necesidades de confort. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores, brindando confort térmico durante todo el año. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles. El edificio de 5 pisos posee 2 ingresos estratégicos, uno por calle 19 y otro por galería sobre calle 18, facilitando el acceso y la circulación. Construido en 1961, mantiene un estado general muy bueno. Se trata de un departamento amplio, cómodo y con excelente distribución, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Balcarce. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.