Casa en venta

USD 49.900

= $ 76,8 M

Cuota UVA desde $ 436.504/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Independencia · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes + depto (a refaccionar)

Calle 9 300 · Independencia, Balcarce, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 160 m²
Sup. total: 448 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Independencia, 3 ambientes, 160 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

*CASA TIPO CHALET DE 3 AMB. CON DEPARTAMENTO Y GRAN PARQUE • BALCARCE* Excelente propiedad sobre lote propio con dos unidades habitacionales y amplio parque. -Casa principal 3 ambientes: Cocina -comedor muy luminoso con techo de madera machimbrada, 2 dormitorios amplios, baño completo y lavadero. Frente con espacio guardacoches y acceso independiente. -Segunda unidad: Departamento interno de 1 ambiente, ideal para renta, familia o uso como consultorio/oficina. -Parque y extras: Gran fondo verde parquizado con mucho potencial. Cuenta con galpones, depósitos y espacio para futura pileta o quincho. Muy buen estado general, lista para habitar y con posibilidad de ampliar y valorizar. Una propiedad con metros que ya no se consiguen, ideal para vivienda permanente, inversores o familia numerosa. Superficie total: 448 mts2 Superficie Cubierta 160 mts2

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418

Precio del aviso: USD 49.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.208
Sellos y tasas~1%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.504/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 300, Independencia, Balcarce, Buenos Aires

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Casa en venta en Independencia · 3 ambientes

Caracteristicas

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