Casa en venta en Independencia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 34.900

Casa en venta en Independencia · 3 ambientes

Venta Depto 2 Amb. + Casa a Reciclar o Demoler

Calle 9 300 · Independencia, Balcarce, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Independencia, 3 ambientes, 160 m², USD 34.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Andrea Alí CASA TIPO CHALET UBICADA EN CALLE 9 AL 300 Al Frente nos encontramos con una departamento es muy buen estado, que cuenta con una habitacion, cocina y baño completo. En Ph se encuentra una propiedad de 4 ambientes, 2 comedores, 2 habitaciones, cocina, baño y despensa todo en estado a reciclar o demoler. La propiedad tiene un gran potencial ya que se puede integrar uno de los ambientes al departamento y unir todo en un solo block. gran parque con espacio para autos, 3 galpones o espacio de guardado que también se pueden demoler. Ubicada en una zona tranquila, residencial y a pocas cuadras del Centro Comercial. Consultar! Una propiedad con GRAN POTENCIAL!!! Superficie total: 448 mts2 Superficie Cubierta 160 mts2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.361
Precio del aviso
USD 34.900
Escritura y honorarios~2%
USD 845
Sellos y tasas~1%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.806/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 300, Independencia, Balcarce, Buenos Aires

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