venta
USD 42.000
Terreno · 848m²
Villa Rosas · 848 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Rosas
Excelente Lote Ideal Para Desarrollo Inmobiliario en Villa Rosas
Saenz Peña 2177 · Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Rosas, 80 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad única con un potencial constructivo extraordinario! Presentamos estos dos lotes linderos, estratégicamente ubicados a solo una cuadra de Av. Arias.
Un punto clave con excelente conectividad y alta demanda Residencial, ideal para proyectar tu próximo desarrollo inmobiliario.
Lo que hace único a este terreno: -Superficie total 542 mts2 de puro potencial. -Frente imponente: 17,32 mts que permite un diseño arquitectónico limpio, moderno y de gran impacto visual. -Destino ideal: optimizado para el desarrollo de un exclusivo complejo de departamentos con cocheras privadas.
Cuenta con 80 mts2 cubiertos con portón eléctrico en su sector posterior.
Sistema de seguridad.
Hoy utilizado como cocheras.
Tierra con estas dimensiones y ubicación no sale al mercado todos los dias!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.303/mes
Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz Peña 2177, Villa Rosas, Bahia Blanca, Buenos Aires
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