Terreno en venta

USD 750.000

= $ 1.157,7 M

Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,3 M

Terreno en venta en Villa Loreto

Fabuloso Predio En Venta más de 2600m2. Bº Villa Mitre, Necochea 530

Necochea 500 · Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 2.671 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Loreto, 2671 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sensacional propiedad en Villa Mitre. Se trata de la ex Fabrica de Helados Vito, compuesta por varias parcelas y salida a 2 calles. Posee frente de 40m sobre Avda. Necochea y 20m de frente sobre Castelar. En total se compone de una superficie aproximada de 2671m2, repartidos entre salones comerciales (10m x 23m; 10m x42m), depositos, oficinas, camaras de frio, darsena de carga y descarga de camiones. La venta es en bloque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875

Precio del aviso: USD 750.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.150
Sellos y tasas~1%: USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.576.447/mes

Necesitas ingresos por $ 26.305.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 500, Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Terreno en venta en Villa Loreto

Caracteristicas

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