Terreno en venta en Domingo Pronsato y Las Toscas 0, Villa Belgrano

Terreno en ventaen Domingo Pronsato y Las Toscas 0, Villa Belgrano

Caracteristicas

Sup. total
2.880 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Pronsato y Las Toscas 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 1715

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 49.000
Tamaño normal
2626 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Yamila Amalfi HERMOSO LOTE DE 2880 M2 (50.76 X 48.04), UBICADO EN DOMINGO PRONSATO Y LAS TOSCAS. EL MISMO CUENTA CON ALUMBRADO PUBLICO, ENERGIA ELECTRICA Y AGUA CORRIENTE, LO QUE EN LA ZONA LO HACE DESTACARSE POR ESTO Y POR SUS CONSIDERABLES MEDIDAS. LISTO PARA ESCRITURAR Y EDIFICAR, (CON LA POSIBILIDAD DE SUBDIVISION) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Belgrano

El precio de terrenos en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 12,6% mas que en agosto de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Belgrano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Pronsato y Las Toscas 0, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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