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Terreno en ventaen Domingo Pronsato y Las Toscas 0, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.880 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Pide USD 49.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Pronsato y Las Toscas 0.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 49.000
- Tamaño normal
- 2626 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Belgrano
El precio de terrenos en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 12,6% mas que en agosto de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 43/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Pronsato y Las Toscas 0, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires
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