Terreno en venta en San Jorge
Terreno en venta
USD 14.500

Terreno en venta en San Jorge

Terreno en Venta en Altos de Lorenzi

Provincias Unidas 2000 · San Jorge, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jorge, 225 m², USD 14.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 60 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
216 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Jorge

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Jorgelina Gomez TERRENO EN VENTA EN ALTOS DE LORENZI, CALLE PROVINCIAS UNIDAS 2044 SUPERFICIE 225 MTS 10 X 22.5 SERVICIOS DE LUZ, AGUA. POR LA ESQUINA PASA EL GAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.731/mes

Necesitas ingresos por $ 518.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincias Unidas 2000, San Jorge, Bahia Blanca, Buenos Aires

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