venta
USD 9.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Pedro Pico · 235 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pedro Pico
Oportunidad de inversión en villa ressia!
Comandante Luis Piedrabuena S/N · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pedro Pico, 235 m², USD 9.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 38 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 9.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pedro Pico
Descripcion
Lote de 235 m2 (9,36 m de frente por 25,12 m de fondo) ubicado sobre calle Sáenz Peña, entre Piedrabuena y Chubut, en el barrio Villa Ressia de Bahía Blanca.
Su ubicación ofrece un entorno urbano consolidado, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad.
Villa Ressia es un barrio con infraestructura en crecimiento y mejoras urbanas realizadas en los últimos años, lo que lo convierte en una excelente alternativa para vivir o invertir.
Ideal para:
-construcción de vivienda familiar
-proyecto para renta
-Inversión con proyección de valorización
Consultanos para más información y coordiná tu visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.635
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~1%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 78.513/mes
Necesitas ingresos por $ 314.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comandante Luis Piedrabuena S/N, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires
