Terreno en venta en Pedro Pico
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en venta en Pedro Pico

Importante Oportunidad - Venta En Conjunto

Thompson 1300 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pedro Pico, 1650 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE OPORTUNIDAD Venta en conjunto 4 terrenos que conforman una “L” con salidas a 2 calles: Thompson y Río Negro, ubicado a tan sólo 13 cuadras del centro y cuenta con todos los servicios y asfalto.- Total: 1650m2 aproximadamente *En calle Thompson se ubican 2 terrenos con construcción sin terminar. – Medidas: 10 x 42 mts y 10 x 32 mts.- Construcción: Deposito / galpón a terminar en mampostería de 0.30 mts. Sin techar. Mide 12mts de frente por 30 mts. de largo por 4 mts de alto. Anexos: oficinas, baños, cocina, vestidores. SUP. TOTAL: 450 m2. *En calle Rio Negro se ubican 2 terrenos baldíos de 10 x 50 y 10 x 40 mts., conectados en su fondo con los de calle Thompson. Servicios: Luz, agua, gas, cloacas, asfalto.- Los terrenos están conectados, permitiendo entrada y salida por dos calles. Ideal emprendimiento inmobiliario, supermercado, transporte, etc.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thompson 1300, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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