venta
USD 65.500
Terreno · 715m²
Patagonia·715 m2·hace 8 dias
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Terreno en venta en Patagonia
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Patagonia
Terreno en Venta en Patagonia, Bahia Blanca.
Pellegrini al 3400, Patagonia · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.069 m²
Descripcion
LOTE EN VENTA | BARRIO PATAGONIA – BAHÍA BLANCA Ubicado, en calle Pellegrini al 3300, entre Agote y Clegg Excelente lote ubicado en Barrio Parque Patagonia, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de espacios verdes.
Superficie total: 1.069 m² Frente: 23,38 m Fondo: 54 m aprox.
Cerco perimetral de excelente calidad.
Nivelado.
Unifamiliar. A pocos metros de una plaza, ideal para proyectar una vivienda con amplios espacios verdes.
Una excelente oportunidad por sus dimensiones, ubicación y entorno.
Consultanos para más información.
Paula Barletta Inversiones Inmobiliarias
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Civico Barrio Parque Patagonia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 4 en la zona
LW2EDM13 min · 814 m
Pastas y Fiambres LA CABAÑA · 14 de Julio 347514 min · 901 m
Supermercado La Posta II14 min · 917 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 CAMPAÑA AL DESIERTO · primaria · publica8 min · 492 m
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Espacios verdes
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Centro Civico Barrio Parque Patagonia10 min · 624 m
Plazoleta Mario Macagno11 min · 690 m
Plaza Patagonia12 min · 751 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Patagonia
El precio de terrenos en Patagonia esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en Patagonia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 107/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Patagonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pellegrini al 3400, Patagonia, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires
