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Terreno en venta en Palihuen
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.094/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Palihuen

Lote 1000 m Barrio Pahiuen

Aguilar y Karakachoff - Barrio Paihuen · Palihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palihuen, 1000 m², USD 50.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 37.450). El m² de lote sale USD 50 contra USD 35 de la mediana (+43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 37.450
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
1085 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Palihuen

Descripcion

VENTA LOTE -- BARRIO PAIHUEN -- Frente lote 27 mts. Servicios a metros. 1000 metros cuadrados. Lotes con gas • Lotes sin gas. Consulte por financiacion!!! No te pierdas esta oportunidad!! Coordina tu cita con nosotros. PLA Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.094/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Norte8 min · 534 m
Panaderia Re-May11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguilar y Karakachoff - Barrio Paihuen, Palihuen, Bahia Blanca, Buenos Aires

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