venta
USD 55.000
Terreno · 3294m²
Mariano Moreno·3294 m2·hace 45 dias
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Terreno en venta en La Huella Lote 4 Manzana 78., Mariano Moreno
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 33.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen La Huella Lote 4 Manzana 78., Mariano Moreno
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.628 m²
Descripcion
LA HUELLA – Lote en venta Vendemos lote en uno de los desarrollos urbanísticos más destacados y modernos de Bahía Blanca.
Ubicado a solo 10 minutos del centro, este barrio residencial combina tranquilidad, naturaleza y un entorno ideal para tu proyecto familiar o inversión a largo plazo.
Superficie total: 2.628 m² Medidas: 40 metros de frente x 66 metros de fondo Ubicación privilegiada: manzana con excelentes vistas y orientación ideal.
El barrio cuenta con: – Redes subterráneas de agua, energía eléctrica y alumbrado público. – Sistema de seguridad con monitoreo por cámaras. – Calles mejoradas con tosca y piedra. – Reglamento interno de construcción y convivencia.
Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.864 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 492.864/mes
Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Huella Lote 4 Manzana 78.
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Los Cuñados · Don Bosco 17414 min · 226 m
LG10 min · 623 m
Virrey Loreto12 min · 779 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 34 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica1 min · 91 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 INDEPENDENCIA · primaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Capitan de Corbeta C. Zubizarreta8 min · 510 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 557 m
Plaza Abertano Julian Quiroga14 min · 880 m
Salud
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico10 min · 650 m
CAPS RENE FAVALORO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Huella Lote 4 Manzana 78., Mariano Moreno, Bahia Blanca, Buenos Aires
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