Terreno en venta en CONICET
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en CONICET

Terreno en venta - 900Mts2 - Bahía Blanca

El Ceibo y Horacio Rega Molina · CONICET, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en CONICET, 900 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 49 de la mediana (-15,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
816 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en CONICET

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle El Ceibo y Horacio Rega Molina (Bahía Blanca, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 900mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.297.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Re-May15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en CONICET

Mediana del barrio
USD 35.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en CONICET es USD 35.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Ceibo y Horacio Rega Molina, CONICET, Bahia Blanca, Buenos Aires

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