venta
USD 120.000
Terreno en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
Colon · 1028 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en Colon
Terreno en venta de 579m2 Ohiggins esq Nicolás Levalle
O Higgins 2100 · Colon, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colon, 579 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Buen lote de casi 600m2 en venta en la esquina de O''higgins y Nicolás Levalle.
Se trata de 2 parcelas unificadas que en total conforman 579m2.
Cuenta con un proyecto de galpón de 346m2
Zona C3 FOS 0.60 FOT 2,20 CLM: Caso C
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.116/mes
Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
O Higgins 2100, Colon, Bahia Blanca, Buenos Aires
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