venta
USD 140.000
Terreno · 280m²
Centro Sudoeste · 280 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Centro Sudoeste
Terreno - Bahia Blanca
Italia 20 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro Sudoeste, 542 m², USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE EN VENTA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Italia, a metros de Colón, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del sector.
Con una superficie total de 542,15 m² y 22 metros de frente, este terreno de proporciones regulares ofrece el equilibrio ideal para desarrollar proyectos residenciales de calidad.
Cuenta con todos los servicios y presenta un gran potencial tanto para vivienda unifamiliar como para emprendimientos de dúplex o complejos habitacionales.
Una oportunidad destacada para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación con proyección y consolidación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.673.265/mes
Necesitas ingresos por $ 6.693.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 20, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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