venta
USD 250.000
Terreno · 760m²
Bosque Alto · 760 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Bosque Alto
Terreno en Venta, Bosque Alto, Bahia Blanca.
Bosque Alto · Bosque Alto, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 848 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bosque Alto, 848 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 271 contra USD 329 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 329
- Mediana m²
- 760 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bosque Alto
Descripcion
LOTE EN VENTA | BOSQUE ALTO | BARRIO CERRADO Esquina Calle 2 – Los Cedros y Calle 7 – Los Cipreses 848 m² Una excelente oportunidad para construir en Bosque Alto Country Club, uno de los barrios privados más destacados de Bahía Blanca, rodeado de naturaleza, gran forestación y espacios verdes.
Lote de esquina 848 m² Excelente ubicación dentro del barrio A pasos del sector central de amenities Entorno totalmente forestado El barrio cuenta con Club House, gimnasio, pileta, quincho, market, plaza, juegos infantiles, canchas de tenis, fútbol y básquet, plaza de salud y espacios para disfrutar al aire libre.
Un lote amplio y muy bien ubicado, ideal para proyectar una casa y disfrutar de la tranquilidad y todas las comodidades que ofrece el barrio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.023.441/mes
Necesitas ingresos por $ 8.093.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parador Norte3 min · 206 m
Panaderia Re-May14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bosque Alto, Bosque Alto, Bahia Blanca, Buenos Aires
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