Terreno en venta en Base Aeronaval Cmte Espora

Estancia el Rocío Barrio Privado Lote 1076m2

Ruta 229 100 · Base Aeronaval Cmte Espora, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.076 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Base Aeronaval Cmte Espora, 1076 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sensacional parcela en venta, “Estancia el Rocío” en su primera etapa denominada LA TRANQUERA. Se encuentra ubicado en la Manzana G, con una superficie estimada de 1076m2 (20,37mx52m) Estancia El Rocío es un Nuevo Barrio Cerrado en Bahía Blanca. Rodeado de Naturaleza, tranquilidad y espacios verdes. Ofrece un lugar seguro y cómodo para vivir en un lugar incomparable! El nuevo desarrollo está ubicado en Ruta 229 y monseñor D´Andrea, a minutos del centro y cercano a los accesos de la ciudad, Autovía Juan Pablo II, aeropuerto y de rutas nacionales: 3 y 51. Dispondrán de todos los servicios, incluidos cloacas y asfalto! Amenities: • Espacios verdes comunes. • Piscina interior climatizada • Piscina exterior • Canchas de fútbol, tenis y basket. • Sauna- spa. • SUM. • Parking. • Seguridad las 24 hs . • Cafetería y bar. • Proveeduría. • Work House.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~1%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.824/mes

Necesitas ingresos por $ 1.711.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº908 JORGE NEWBERY · inicial · publica14 min · 895 m

Espacios verdes

Plaza Barrio 17 de Agosto15 min · 984 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 229 100, Base Aeronaval Cmte Espora, Bahia Blanca, Buenos Aires

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