Terreno en venta en Autodromo
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Autodromo

Venta lote, barrio las acacias

Alférez Sobral 900 · Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Autodromo, 433 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 71 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
475 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Autodromo

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Sofia Arboleya VENTA LOTE, BARRIO LAS ACACIAS VENTA LOTE UBICADO EN BARRIO LAS ACACIAS Ubicado sobre calle Alférez Sobral , entre Quintana y Sarratea, se ofrece a la venta terreno de 17 mts de frente x 25,45 mts de fondo. Superficie: 432,65 m2. Cuenta con todos los servicios. Excelente entorno, zona desarrollada. Consultanos para más información ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Autodromo

Mediana del barrio
USD 36.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Autodromo es USD 36.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alférez Sobral 900, Autodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

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