venta
USD 68.500
Venta Lote Aldea Romana
Aldea Romana · 1001 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Aldea Romana
Lote en esquina aldea romana
Calle Desconocida S/N · Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aldea Romana, 678 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 59 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 678 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aldea Romana
Descripcion
HERMOSO LOTE EN HERNANDARIAS Y CHARCAS
678M2 CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, LUZ GAS , CLOACAS Y AGUA.
CORDON CUNETA Y ALUMBRADO EN LA VEREDA
ESCRITURA INMEDIATA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires
