P Proppies
Ph en venta en Patagonia · 5 ambientes
Ph en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Ph en venta en Patagonia · 5 ambientes

Casa en Venta - Barrio Patagonia - Amancay 7

Avenida Amancay 7 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Patagonia, 5 ambientes, 93 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amancay 7 – Barrio Patagonia Casa reciclada en PH con ingreso por dos calles, ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios, cocina semi separada con lavadero, amplio living comedor con hogar, baño principal y baño de servicio. Puede tomar departamento de 1 dormitorio en parte de pago. Exterior con galería semicubierta, parrilla, jardín, pileta con bomba y espacio de garage. Calefacción por radiadores. Lote de 250 m² 93 m² cubiertos + 34 m² semicubiertos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amancay 7, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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