P Proppies
Ph 5 ambientes en venta en Avenida Amancay 7, Patagonia
Ph en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Avenida Amancay 7, Patagonia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Amancay 7 – Barrio Patagonia Casa reciclada en PH con ingreso por dos calles, ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con dos dormitorios, cocina semi separada con lavadero, amplio living comedor con hogar, baño principal y baño de servicio. Puede tomar departamento de 1 dormitorio en parte de pago. Exterior con galería semicubierta, parrilla, jardín, pileta con bomba y espacio de garage. Calefacción por radiadores. Lote de 250 m² 93 m² cubiertos + 34 m² semicubiertos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Amancay 7

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Patagonia) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pastas y Fiambres LA CABAÑA · 14 de Julio 34751 min · 53 m
Supermercado La Posta II4 min · 280 m
Dos Marias6 min · 380 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 CAMPAÑA AL DESIERTO · primaria · publica10 min · 615 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica11 min · 675 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 CIUDAD HERMANA DE FERMO · secundaria · publica12 min · 740 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Patagonia12 min · 739 m
Barrio Parque12 min · 777 m
Centro Civico Barrio Parque Patagonia13 min · 805 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PARQUE PATAGONIA · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Amancay 7, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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