venta
USD 150.000
PH · 192m² · 3 Ambientes
San Cayetano · 3 amb · 2 dorm · 192 m2 · publicada hoy
Ph en venta en San Cayetano · 4 ambientes
Departamento en Venta a Estrenar, Cuyo 271
Cuyo 271 · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Cayetano, 4 ambientes, 85 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en venta a estrenar en Cuyo 271.
Cuenta con 85 m² totales con balcón, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite.
Con cochera descubierta y excelente distribución de ambientes.
Living comedor con salida al balcón, cocina integrada y espacios amplios con muy buena luminosidad natural.
Terminaciones modernas y detalles de calidad.
Cuenta con preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores.
Ubicado sobre calle Cuyo 271, en un entorno residencial con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.414.700/mes
Necesitas ingresos por $ 5.658.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuyo 271, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
