P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Cuyo 271, San Cayetano
Ph en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Cuyo 271, San Cayetano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Departamento en venta a estrenar en Cuyo 271. Cuenta con 85 m² totales con balcón, 2 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Con cochera descubierta y excelente distribución de ambientes. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada y espacios amplios con muy buena luminosidad natural. Terminaciones modernas y detalles de calidad. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores. Ubicado sobre calle Cuyo 271, en un entorno residencial con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuyo 271

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Integracion Romano J. Cominelli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Escondida6 min · 401 m
Cooperativa Obrera · Vieytes 213911 min · 695 m
El Paseo11 min · 736 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 TTE. CNEL. ANDRES MOREL · especial · publica7 min · 422 m
COLEGIO ORAL DEL SUR · especial · privada7 min · 479 m
COLEGIO SAN CAYETANO · primaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de La Integracion Romano J. Cominelli2 min · 109 m
Plazoleta Batalla Vuelta de Obligado4 min · 284 m
Plaza de la Madre10 min · 640 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD CABILDO · centro de salud · publico2 min · 156 m
CENTRO ASISTENCIAL REGIONAL DE HEMOTERAPIA CARDHE · centro de salud · privado3 min · 190 m
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo 271, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires

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