Ph en venta en Pedro Pico · 4 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Pedro Pico · 4 ambientes

Villarino 854 Pb Departamento 5

Villarino 854 PB Departamento 5 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pedro Pico, 4 ambientes, 44 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en Barrio Pedro Pico • Ideal inversión o primera vivienda • Apto crédito Departamento interno en planta baja, ubicado en Villarino 854, en el corazón del barrio Pedro Pico, una zona residencial tranquila, consolidada y muy buscada de Bahía Blanca. La propiedad se destaca por su comodidad, funcionalidad y luminosidad, ofreciendo ambientes bien distribuidos y ventilados. Cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo, cocina y un living-comedor luminoso, ideal para el día a día. Un gran diferencial son sus dos patios de luz, que aportan excelente ventilación cruzada y luz natural, generando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. • Planta baja, acceso cómodo • Entorno silencioso y agradable • Ambientes luminosos y funcionales • Sin expensas Es una propiedad lista para habitar, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una inversión segura, con muy buena proyección de renta por ubicación y características. Una opción práctica, cómoda y con gran potencial, en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villarino 854 PB Departamento 5, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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