venta
USD 145.000
PH · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Falda · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · publicada ayer
Ph en venta en La Falda · 4 ambientes
Casa en PH, en Venta, Fuerte Argentino
Fuerte Argentino 41 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Falda, 4 ambientes, 114 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH al frente de aproximadamente 60 años de antigüedad.
Cuenta con living-comedor, cocina, 2/3 dormitorios, baño completo, lavadero independiente y patio seco.
Calefacción por calefactores.
Ambientes cómodos y buena distribución.
Propiedad en buen estado general, ideal para vivienda permanente o inversión.
Características: -PH al frente -2/3 dormitorios -Living-comedor -Cocina -Baño completo -Lavadero -Patio seco -Calefacción por calefactores Consultanos para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 832.423/mes
Necesitas ingresos por $ 3.329.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fuerte Argentino 41, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
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