P Proppies
Ph en venta en La Falda · 4 ambientes
Ph en venta
USD 95.000
= $ 146,5 M
Cuota UVA desde $ 832.153/mes · ingresos $ 3,3 M

Ph en venta en La Falda · 4 ambientes

Casa en PH, en Venta, Fuerte Argentino

Fuerte Argentino 41 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Falda, 4 ambientes, 114 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al frente de aproximadamente 60 años de antigüedad. Cuenta con living-comedor, cocina, 2/3 dormitorios, baño completo, lavadero independiente y patio seco. Calefacción por calefactores. Ambientes cómodos y buena distribución. Propiedad en buen estado general, ideal para vivienda permanente o inversión. Características: -PH al frente -2/3 dormitorios -Living-comedor -Cocina -Baño completo -Lavadero -Patio seco -Calefacción por calefactores Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fuerte Argentino 41, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

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