Ph en venta en La Falda · 3 ambientes
Ph en venta
USD 145.000

Ph en venta en La Falda · 3 ambientes

PH - La Falda

Belgrano al 1500 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Falda, 3 ambientes, 120 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA EN BARRIO LA FALDA | 2 DORMITORIOS + ALTILLO | APTO CRÉDITO Y FINANCIACIÓN RUESCAS & COSTA INMOBILIARIA Excelente oportunidad en Barrio La Falda, Bahía Blanca. Un dúplex de 120 m², con ambientes amplios, funcionales y espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cada familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. PLANTA BAJA • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada al estar comedor. • Patio privado con parrilla. • Entrada para un vehículo. PLANTA ALTA • 2 dormitorios, uno de ellos en suite. • Baño completo con jacuzzi. • Espacio para escritorio. • Altillo multifuncional, ideal para utilizar como tercer dormitorio, home office o espacio de guardado. SUPERFICIE: 120 m² APTO CRÉDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: Se puede evaluar una entrega inicial y el saldo en cuotas, facilitando el acceso a la propiedad. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, amplitud y la independencia de un dúplex en uno de los barrios residenciales de Bahía Blanca. RUESCAS & COSTA INMOBILIARIA Consultanos para más información o coordinar una visita. Tel. Ver datos 096 www.mercedescosta.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.186/mes

Necesitas ingresos por $ 5.060.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 1500, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

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