Ph 4 ambientes en venta en Almafuerte 0, Centro Sudoeste

Ph 4 ambientes en ventaen Almafuerte 0, Centro Sudoeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
159 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Juan Francisco Sosa PH EN PLANTA BAJA EN UBICACION ESTRATEGICA , ALMAFUERTE CASI COLON. CUENTA CON RECIBIDOR AMPLIIO PASILLO HASTA LLEGAR A LA COCINA COMEDOR 3 DORMITORIOS 2 PATIOS 1 BANO LAVADERO MUY GRANDE NO PAGA EXPENSAS. EL PH SE ENCUENTRA PARCIALMENTE RECICLADO SUPERFCIES . Cubierta 72 m² Semicubierta 11 m² Descubierta 76 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.245 en total: USD 81.500 del aviso mas USD 5.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 731.909 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.245
Precio del aviso
USD 81.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.972
Sellos y tasas~1%
USD 815
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 731.909/mes

Necesitas ingresos por $ 2.927.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 0, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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