Ph 3 ambientes en venta en Sáenz Peña 1300, Villa Delfina

Ph 3 ambientes en ventaen Sáenz Peña 1300, Villa Delfina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
239 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Viviana Lujan Re PH en Venta! barrio Villa Rosas Ideal como casa propia o Inversión Casa Principal + Departamento Se vende propiedad en régimen de PH desarrollada sobre un lote total de 238 m², con una sólida construcción de 110m² cubiertos. Se trata de una unidad interna mas un departamento, cada uno con patio individual ideal para vivienda familiar o para generar una renta inmediata. La misma cuenta con Entrada interna por la cochera descubierta con capacidad para 2 o 3 autos. Patio semicubierto ideal para disfrutar al aire libre. Living-Comedor amplio, luminoso y cómodo para la vida diaria. Cocina Integrada semi-integrada con buen espacio de guardado 2 habitaciones cómodas. 1 baño completo. Departamento interno con ingreso independiente Cocina-Comedor integrado. 1 habitación independiente. 1 baño completo. Ideal para rentar. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales, lista para entrar a vivir con la versatilidad de dos viviendas independientes. Espacio de cochera para dos o tres vehículos. Gran oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.920 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 434.837 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.837/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sáenz Peña 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza barrio ESEBA) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Globito · Estados Unidos 20653 min · 223 m
Mega8 min · 527 m
Cooperativa Obrera · Perito Moreno 21328 min · 537 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº726/05 · adultos · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 CECILIA GRIERSON · inicial · publica1 min · 70 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza barrio ESEBA · Pueblos Andinos4 min · 276 m
Plaza Eduardo Cenci5 min · 348 m
Parque Presidente Illia8 min · 481 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico2 min · 137 m
UNIDAD SANITARIA VILLA DELFINA · centro de salud · publico12 min · 777 m
SALA MEDICA VILLA ROSAS · centro de salud · publico13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña 1300, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

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