Ph en venta en Pedro Pico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.000

Ph en venta en Pedro Pico · 3 ambientes

Ph en venta 3 ambientes en barrio pedro pico

Neuquen 800 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pedro Pico, 3 ambientes, 82 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 780 contra USD 780 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pedro Pico

Descripcion

PH EN VENTA 3 AMBIENTES EN BARRIO PEDRO PICO • APTO CRÉDITO Este Ph de 82 m² se despliega invitando tanto a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial, como a quienes buscan una inversión que les genere una renta. Ubicado estratégicamente sobre calle Neuquén al 800 en el tradicional Barrio Pedro Pico, este Ph conserva su estructura original en un estado impecable. Sus 3 ambientes fluyen con naturalidad, creando espacios versátiles que se adaptan a diferentes estilos de vida. Cuenta con dos dormitorios que prometen descanso y privacidad, un comedor luminoso que conecta los espacios y una cocina funcional lista para convertirse en el corazón de tu hogar. El baño completo y el lavadero aparte añaden practicidad al conjunto. Cuenta con un pequeño espacio verde privado al frente de la propiedad. La cochera funciona también como Quincho, con tamaño ideal para recibir a más de veinte personas alrededor de la parrilla, y compartir hermosos momentos para recordar. Es una inversión inteligente en un barrio consolidado de Bahía Blanca. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción ideal para quienes buscan materializar su sueño de vivienda propia. Una oportunidad única de habitar un espacio con historia y potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 558.136/mes

Necesitas ingresos por $ 2.232.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 800, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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