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Oficina en venta en Estacion Sud
Edificio de Oficinas Comerciales
Avenida Cerri 700, Piso 0 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
Oficina en Estacion Sud, USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 560.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 560.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.305.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cerri 700, Piso 0, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires
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